买房交了5万定金后悔了（买房交了5万定金后悔了能退吗）

kirinedu 2025-07-14 17:20 5 浏览 0 评论

买房子付了定金不想买了的解决方法如下：

买方正常退不了：买方自己原因不考虑买房，交了定金退不了。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

开发商手续不全可退：开发商开发手续不齐全，流程不规范，可以退房。开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证，购房者可以要求退房。开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住，购房者可以要求退房。

首先定金不退，如果合同里还有附加条款有可能还要额外赔偿一些费用！买房前买卖双方就房款等问题没有其他疑义的情况下都会先签署购房合同，然后买房给与一定数目定金，“定”金是不可以退的，如果买方后悔不继续履行合同，那么定金由卖方拿走，反之如果卖方有问题，那么需要几倍的数额推给买方定金

买房子交了定金，后悔了怎么办呢？

正常情况下买房交了定金，就算是后悔了，定金也是不能退回的，因为这是属于你单方面的违约行为。但是凡事都有例外，有几种情况是可以要求退回定金的：

一个是开发商不具备商品房销售资格，商品房不符合销售条件，这个可以拿回已缴纳的定金。

再就是合同主要条款未达成一致意见，因为这不是购房人单方面违约，所以可以要求退还定金，最后就是购房补充协议未协商一致的，也可以要求归还定金。

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