北京经济适用房买卖最新政策
kirinedu 2025-06-30 14:20 4 浏览 0 评论
可以。
(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。
10%综合地价款90一下1%契税不唯一住房1%个税10%综合地价款90-1401.5%契税10%综合地价款不唯一住房1%个税140平以上3%契税10%综合地价款5.5%全额营业税1%个税唯一住房满五年可以选择补交5.5%差额营业税（局部地区有限制）地区最低过户价乘以面积=合同价合同价乘以应缴纳税费%比=实际税费另外还有80元工本费5元印花税
经济适用房在2012年之前是有的，但是2012年末经济适用房和两限房这两种政策房就停止申请了，成为了一个历史名词。
在那以后自主性商品房也落下帷幕，现在就只有共有产权住房一种政策优惠房了，而能购买经适房的单位就更没有了。经适房是面对低收入人群的一种政策福利房，从来没对单位出售过。
在北京，经济适用房的购买对象是，北京市城镇常住户口的中低收入家庭，重点是公务员、教师、科技人员和国有企业、事业单位职工。
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