重新划分房产证份额如果办理
kirinedu 2025-07-08 00:05 10 浏览 0 评论
1、直接分割房屋
形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区分所有。
2、房屋作价补偿
即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。
3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合
这主要包括两种情况：一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。如甲、乙按3：2的比例拥有一栋两层楼的房屋，该房屋如分割成各占一层时，则乙占了甲的所有权份额，此时，就应作价由乙补偿甲的所有权份额。二是三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋。如甲、乙、丙、丁共有一栋房屋，房屋作价由甲、乙所有，甲、乙在补偿丙、丁应占部份的所有权份额后，再按比例分割房屋。
4、房屋变价分割
房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时，可把房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配
相关推荐
- 网上确认审核时间一般多久
-
在网上提交审核后，审核结果的出现时间取决于不同的审核类型和审核机构。一般情况下，如果是普通的审核，结果可能需要等待几天或者几周。如果是紧急的审核，结果可能会更快，通常只需要几个小时或一天。此外，审核结...
- 火车票预订官网下载（火车票预订官网12306下载）
-
火车票预订的意思是火车票预订就是说可以提前购买车票，简单一点来说就是明天走，只要火车票在预售时间以内，今天就能直接预订。如今火车票预售期都是开车之前的一个月左右的时间，如果是在代售点或者自动售票机上面...
- 2023交通法规扣分细则（2020交通新规扣分明细 官网）
-
一、新交规2023年扣分细则：机动车驾驶人有以下违法行为之一，罚款100元，部分条例并处扣分（一）违法警告标线指示；（二）机动车违法规定使用专用车道的；（三）机动车不在机动车道内行驶的；（四）在禁止掉...
- 免费律师哪里找（免费律师哪里去找）
-
申请人可以到市法律援助中心或市各区县法律援助机构直接申请援助，详细地址和电话请参看组织机构，也可以通过网上填报法律援助申请表申请援助。2.法律援助是为经济困难的或者特殊案件的当事人提供完全免费的法律...
- 桂林交通违章查询（桂林交警网车辆违章查询）
-
如果是现场开具的，直接到附近的工商银行，把罚单的编号输进自助交款机，或柜台人工交款。要注意核对电脑弹出的信息，确认无误，交钱，记得要回执，证明你交过了，并妥善留存。工商银行肯定行，其他大银行应该也可以...
- 非机动车管理条例（成都市非机动车管理条例）
-
山东省电动自行车管理办法2022年3月14日山东省人民政府令第348号公布自2022年5月1日起施行 ...
- 住房公积金查询明细（住房公积金查询明细的方法）
-
1、登录官网查询：用户可以登录人社局和公积金管理中心官方网站进行注册后可以自行查询；2、公众号查询：用户通过登录人社局和公积金管理中心官方公众号后，可进行公积金查询；3、通过登录第三方软件APP查询：...
- 驾照模拟考试一点通（驾照一点通在线模拟）
-
当然是有用的，像我们如果在练习科目一或者是科目四的话，那么用驾校一点通来模拟的话，效果还是非常好的，它可以知道我们自己目前的一个水平，也可以帮我们更加清楚的记住一些题目，所以驾校一点通的全真模拟当然是...
- 公积金多少才能贷款30万（公积金多少才能贷款30万利息是多少）
-
根据公积金账户余额计算公积金贷款额度的公式：个人公积金贷款额度=（公积金月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。如果要贷款三十万，假设客户选择的贷款期限为二十年，而法定退休年龄是：男60...
- 珠海车辆违章查询（珠海车违章记录查询）
-
查询车辆违章方法：1、手机软件查询：下载手机查询违章APP，进行安装。然后输入车辆信息（车牌号、完整的车架号等）。2、登陆各市公安交通管理局的官方网站输入车牌号、发动机号后4位或车架号后6位，即可查询...
- 简单擦伤600元需要走保险吗（擦伤要赔多少钱）
-
我大致测算了一下，如果估计一年以内的小挂擦能够超过五次，最好：如果维修费用在500以内的，自己负担，不用报保险，如果是500以上的还是报保险公司。如果一年以内的小挂擦就在三次以内或者四次以内，都报保险...
- 5月1号高速什么时候开始免费
-
高速公路免费是从2012年国庆节开始实行的，那年正好是中秋节、国庆节合起来放假，免费时间是9月30日零时至10月7日24时共8天。以后每一年的春节、清明节、五一节、国庆节四个节假日，七座以下（含七座）...
- 广州十大律师事务所排行榜（广州口碑最好的律师事务所）
-
1、广东宝泓律师事务所区域：广州市地址：广州市天河区体育西路103号维多利广场A座45楼2、广东德法理律师事务所区域：广东广州市地址：广东省广州市天河区林和西路1号广州国际贸易中心18-A室3、广东迅...
- 法定代表人身份证明书样本（法人身份证明书是什么意思）
-
任职文件由公司自行准备，只要内容符合要求即可，没有特定的规则。 法定代表人任职文件的格式比较简单，简单说明经全体股东(董事)会议决定任命哪位为哪个公司的法定代表人，股东签字在加上身份证复印件。 ...
欢迎 你 发表评论:
- 一周热门
- 最近发表
- 标签列表
-