上海市经济适用房申请条件（上海市经济适用房申请条件2023）

共有产权房申请条件：家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）等。

　　还需要满足的条件：

　　3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。

　　家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

　　同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。

　　申请人的年龄、婚姻状况和户口等年限以2019年3月31日为截至时点前溯计算。

1、居住证原件及复印件（且居住证须为持有上海市居住证达到两年以及两年以上（持有上海市临时居住证的可以合并计算））

2、个人近一年的社保缴纳明细（要求：在上海缴纳社会保险达到一年以上。社保缴纳明细可以去所在区的社保中心拿着身份证在自助打印机上打印）

3、与本市单位签订一年以上的劳动合同的原件及复印件（如果自己的劳动合同不到一年了，可以跟单位协商可不可以签署一份一年以上的劳动合同）

4、在上海无房产，或者人均住房建筑面积低于15平米的（这个无须提供证明材料）

5、申请时未享受本市廉租租房，经济适用房的住房政策（这个也无须提供证明材料）

6、公司营业执照复印件（我是在徐汇申请的，申请的同时也是徐汇区的公租房。申请材料要提供公司注册在徐汇的证明材料，如果公司注册地不在徐汇区的话，但是实际办公地址在徐汇区的话要出具你在徐汇实际工作的证明，为了以防起见，我把我们公司的营业执照复印件以及我的工作证明都带着了）

7、身份证原件以及复印件

8、完整填写上海市公共租赁房屋准入资格申请表（这个直接去窗口拿就可以了，建议多拿几份，因为不能有任何填错，填错更改信息是要作废的）

9、（如已婚）提供结婚证原件以及复印件

以上文件皆是验原件，收取复印件，所以缴纳的时候一定要备齐原件和复印件说到这里，要敲黑板注意一下，一个人只能申请三次公租房，单次申请签署时间是两年，也就是说一个人可以享受租住6年的公租房。当然，如果你申请一次的时候，放弃了，然后就只剩下两次机会。

所以！！！重点来了，如果你第一次申请的时候一定要先考察清楚你所在区的公租房的可供房源，我吃亏就吃亏在这里，虽然我考察了徐汇区的公租房的分布状况及大致情况，同时也实地去看了，但是我忽略了个人申请公租房的排队难度！！！

个人递交申请通过后，就可以去选房了，这里要强调一点不是说你申请后，房子你都可以选，你要首先选择一个意向小区去排队，排队后等待漫长的消息，因为申请公租房的人很多，加上我又是个人申请（企事业单位以及具有资质的民营公司申请会优先），当时递交房源排队的时候，我特意问了工作人员我需要等待多久，工作人员拿出一本厚厚的A4纸大小的笔记本，往后不停的翻着。

终于翻到了一页空白处，让我登记我的个人信息以及电话，她懒洋洋的告诉我，呐，你前面的那些人都在排队等消息，你看看要等多久？两三年能等到那是非常幸运了。

当时听到这句话，我的耳边一直单曲循环凉凉了。

回来之后开始搜索公租房的信息，看到了惠家租房，他们家也是徐汇区的公租房，我看上面还有很多房源待出租，当时很疑惑，就打电话问他们的工作人员，他们说房子还有很多空余，网上看到在发布的房子都可以承租，我表达了既然有大量房源待租为何我还要排队好几年去等呢？

这时我才知道了原来公租房也是有分类的，有市筹和区筹公租房之分。简单理解就是（以下皆为我个人理解，可能有失偏颇，如果有这方面专业的朋友，欢迎敬请指正），市筹公租房就是上海市政府筹建的公租房，这种公租房一般是以小区为单位，可能整个小区或者这个小区大部分的房子都是公租房，而且每个区的市筹公租房是有限的。单次申请有效期是两年，而且合同签署也一定是两年的。

区筹公租房是以各个区为筹划的公租房，可能是由个别公司去运营的（我申请的徐汇区的区筹公租房就是由公司去运营的），区筹公租房的房源相对来说比较散，分布在不同小区的个别楼层里。虽然个人申请也是两年，但是最终签署的时间要根据这个房子的房东去订，如果这个房子的房东跟公租房公司签署的合同有效期可能不满两年了，那么你签署的时候也是不满两年。

而且区筹公租房房租价格相对来说要去市筹的公租房价格贵。

申请区筹公租房的另外一个条件是要你的居住证，工作单位的注册地以及经营地要跟你申请的区要保持一致（我不知道是不是每个区都是这样，徐汇区起码是这样的）。

申请区筹公租房的显著好处有几点：

1、房租虽然比市筹的贵一点，但是相比市场价还是便宜不少的；

2、如果房子稳定的话，是可以一直居住六年的，两年签署一次合同，且合同内是不涨价的；

3、申请区筹公租房材料审核通过后，就可以立即选房了，不需要排队。你可以根据他们的房源让他们带你去看房子，看到满意的房子就可以签署合同立马入住了。我从看房到搬进去只隔了四天，效率也是非常的高了。

知晓了上海公租房的申请材料以及申请流程后，可能又会有很多人开始diss了，谁都想申请公租房，但是光是在申请材料上就已经刷掉了一大批人了好吗。

但是，申请材料只要你好好准备，还是可以准备的出来的，很多人在申请材料方面的绊脚石无非是居住证以及社保方面。

居住证的话一般租房的时候问清楚房东愿不愿意给自己办理居住证，很多上海的房东是可以办理的。如果你房子是通过中介承租的话，你可以问清楚中介能不能办理居住证。

如果房东或者中介都不愿意帮忙办理的话，当然你也可以委托在上海有房子的朋友帮忙办理，如果这几种途径都不适用的话，那么还有一个终极大招，那就是求助万能的淘宝，淘宝上有很多帮忙办理上海居住证的店铺，速度快下证也很快，我身边很多朋友都是在淘宝办理的。

至于社保的话，现在上海绝大多数企业都会帮助员工缴纳社保的，而且社保也是办理居住证和公租房的必备材料之一。但是有些自由职业者确实没有社保怎么办呢？

对于这种的话，我只能说如果确实没有缴纳社保的话，那么你最好还是找一家代缴社保的公司老老实实的帮你缴纳社保吧。

以上就是我申请公租房的详细步骤及攻略。如果有不懂的地方或者有其他疑问的，欢迎给我留言哦~

最后住大家都能申请到自己满意的房子，给自己一个温暖的小窝~~~

上海无房老人可以申请公租房，老人是公租房的重点优先对象之一。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

(三)具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

2021上海公租房申请条件

　 上海公租房分市筹公租房和区筹公租房，申请条件如下。

　　一、市筹公租房申请条件

　　申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时符合以下条件：

　　(一) 具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》;

　　(二) 已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金。

　　申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

　　(一) 在本市人均住房建筑面积低于15平方米;

　　(二) 申请时未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

上海公租房申请条件

　　　　申请公共租赁住房的对象(包括单身和家庭)应同时具备四项条件：

　　■ 一是具有本市常住户口，或持有《上海市居住证》;

　　■ 二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金;

　　■ 三是在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽;

　　■ 四是申请时未享受本市其他住房保障政策。

查询了一下，上海《公共租赁住房管理办法》

第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳。

无房老人，只要是有本市常住户口，满足上述条件的，可以向当地往房保障部门提出申请，由县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准即可。

无房老人可以申请公租房。

公租房申请条件为：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

条件:1购房人本身的户籍在上海2如果为已婚人士配偶中一人在上海户口就视为整个家庭为上海户籍),其中问的最多的就是涉及到跟父母共有是否算入名下房产,跟父母共有超过两套后是否还可以以自己的小家庭为单位再买。主要分为以下几个特殊:

1、(上海人,以家庭为单位)跟父母共有不超过两套,自己名下无房产,可再购买两套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);

2、(上海人,以家庭为单位)跟父母共有不超过两套自己名下有一套,可再购买一套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);

3、(上海人,以家庭为单位)跟父母无房产,自己名下无房产,可再购买两套。

4、夫妻双方加小孩、父母(五口人).若申请房产税减免(人均60平米),需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起,办理房产税认定时还需父母到交易中心。

　申请公共租赁住房的对象(包括单身和家庭)应同时具备四项条件：

　　■ 一是具有本市常住户口，或持有《上海市居住证》;

　　■ 二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金;

　　■ 三是在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽;

　　■ 四是申请时未享受本市其他住房保障政策。

1.具有本市常住户口，且与本市单位签订一年一上(含一年)劳动合同;

2.持有有效期内《上海市居住证》，却以本事单位签订年以上含一年劳动合同，并依法缴纳社会各项保险金;

回答:2021上海公租房申请条件

　　上海公租房分市筹公租房和区筹公租房，申请条件如下。

　　一、市筹公租房申请条件

　　申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时符合以下条件：

　　(一) 具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》;

　　(二) 已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金。

　　申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

　　(一) 在本市人均住房建筑面积低于15平方米;