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长沙楼市限售限购（长沙限购限售政策2020）

kirinedu 2025-04-03 15:47 67 浏览 0 评论

一、关于限购对象及套数

1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

2、本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

3、市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。

4、非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

5、在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

6、对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。

二、关于限购时间

1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的,但网签(备案)时间已满四年的本市户籍家庭,也可以购买第二套商品住房。

2、在本市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

3、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。

取消户籍、社保、个税“限制性购房条件”。

对于市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），无需要求落户满1年且在本市稳定就业或在本市连续缴纳24个月个人所得税，落户即可具有购房资格；对于在我市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，无需要求连续缴纳24个月个人所得税或社会保险，提供一年及以上居住证明即可具有购房资格。

根据全国的大环境来看，长沙目前还不具备放开限购条件

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