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房贷计算器最新2017(房贷计算器2019版)

kirinedu 2025-03-30 02:05 6 浏览 0 评论

提前还房贷分为两种:

1.全部提前还款,利息计算截止到还清银行本息的当日。可能还要交违约金,一般银行违约金规定为1-5年,违约金额一般是付提前偿还部分的1%。

2.部分提前还款,一般不会被银行加收违约金,剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。

步骤/方式1

房贷计算器提前还款计算方法:

提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。

其中:日利率=年利率/360=月利率/30

实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止,即按“算头不算尾”原则确定。

步骤/方式2

提前还款利息计算示例:借款人于2009年4月15日申请办理提前部分还款10万元,申请时该贷款余额为25万元,剩余贷款期数为120期,约定扣款为每月20日,当前贷款年利率为3.87%(月利率3.225‰)。希望我的回答能帮助到你。

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